朝から強い陽射しが照りつけ、気温35度と猛暑日の東京です。
夏バテしないように、こまめに水分補給したいですね。
さて、弊社保有資産No,3コアトレジャリィ大規模修繕のビフォー・アフターです。
外観

ビフォー
淡いピンク系外壁タイルを高圧洗浄し、ベランダ部分をグレー系色にしました。

アフター
ピンクとグレーのコントラストでより一層お洒落に見えるようになりました。
3階部分ベランダにはパワーアルファルーフ屋根を新たに設置。
これで、洗濯物を干したまま外出して突然の雨が降っても、入居者さんには安心して貰えます。
屋上

ビフォー
経年劣化でくすんでだり、汚れたいしていましたが、屋上も高圧洗浄し、シート防水も完璧に終了しました。

アフター
共用廊下

ビフォー

アフター

ビフォー

アフター
廊下既存シートを撤去し、防滑性長尺塩ビシートタキストロンに張替えました。
階段

ビフォー

アフター
階段はタイル張りでしたが、タイルの上にタキストロンを張り、防滑性塩ビシートの タキステップを付けました。雨降りには滑りそうな階段でしたが、これで安心して昇り降りできますね
ダメだし

ビフォー

アフター

アフター
ダメだしした時の雨トイ止め具のビスも、新しいビスでしっかりと固定されていました。
大規模修繕工事もこれで80%以上が終了しました。
不動産投資の極意
大規模修繕工事もやり始めると、あれやこれやと出費がかさみます。
一棟モノを長期的に保有する場合、しっかりと長期修繕計画を立て、経年劣化していく建物を定期的に点検し、大規模修繕工事を実施することは、建物グレードを維持するためにも必要不可欠です。
建物のグレードアップを計る事は、近隣の方々や入居者さんへのイメージアップにも繋がり稼働率もアップします。大規模修繕は定期的にしっかりと実施しましょう。